На Западном появится новый центр притяжения.

Компания ADM Group ведет проектные работы для строительства крупноформатного торгово-развлекательного комплекса в Ростове на улице Малиновского.  Концепция комплекса разработана  международной консалтинговой компанией Colliers International, специализирующей на рынке коммерческой недвижимости.  Английское архитектурное бюро сейчас разрабатывает эскизный проект и фирменный стиль многофункционального центра, который должен будет удовлетворить потребности жителей Западного жилого массива в товарах и услугах.

Прошлым летом в администрации Ростова состоялся конкурс на право строительства торгово-развлекательного комплекса в Западном микрорайоне города. В конкурсе на освоение привлекательного земельного участка площадью 6,5 гектара принимали участие такие известные структуры, как французская розничная сеть Auchan и британская Castorama. Наиболее перспективный проект предложила девелоперская компания ADM Group, являющаяся одним из лидеров на южнороссийском рынке — в ее портфеле пять проектов общей площадью около 300 тыс. кв. метров.

Уже в 2007 году горожане получат комплекс, который станет центром семейного отдыха и досуга жителей прилегающих районов. Общая площадь проекта ADM Group составит около 90 тысяч кв. метров. Здесь будут представлены магазины одежды, обуви, спортивных товаров, бытовой техники, фуд-корт и большой развлекательный комплекс, состоящий из многозального кинотеатра, детского развлекательного центра, ледового катка, боулинга и др.

Привлекательность объекта существенно возрастает от соседства с другими крупными ритейлорами. В частности, на соседнем участке разместятся гипермаркеты «О'Кей» и Castorama. Площадь объединенного проекта составит около 130 тысяч кв. метров, а общая парковка будет рассчитана на 2500 автомобилей. Сегодня в Ростове еще нет торгово-развлекательного комплекса такого масштаба. ЗАО «Доринда» (застройщик сети гипермаркетов «О'Кей») и «Касторама Рус» уже приступили к строительству своих объектов.

— Количество заявляемых к реализации торговых объектов быстро растет, — говорит ген. директор ADM Group Герман Крашенинников.

— Если сегодня  конкурентной  среды  как таковой нет, то через 3-5 лет все изменится. Мы сегодня строим такой торговый  комплекс, который сможет работать и в условиях жесткой  конкуренции.   Его  не  надо  будет переделывать,  поскольку  это  будет  новое строительство, все параметры которого определяются  на  основе  передового  мирового опыта создания подобных проектов. В частности,  мы провели  исследование,  которое показало,  что  на площадке расположенной, на улице Малиновского, правильно организовать крупноформатный комплекс. Сначала мы ориентировались на проект площадью 60 тыс. кв. метров, теперь — на 90 тыс. Подчеркну, масштаб проекта увеличен в результате исследований, которые показали, что торговый центр, располагающийся в этом районе, должен предлагать полный комплекс товаров и услуг.

Общий объем инвестиций в комплекс оценивается в сумму более 50 миллионов долларов. Новый объект создаст около 500 новых рабочих мест. Очевидно, что появление такого комплекса на Западном станет новым импульсом для развития близлежащих микрорайонов.  

 Проект комплекса в Западном жилом районе предполагает создание нового для Ростова торгового формата, соединяющего «город магазинов» и блок развлекательно-досуговых площадок. Можно с уверенностью говорить о том, что торгово-развлекательный комплекс ADM Group станет главным центром потребительского притяжения в западной части Ростова.

 Между тем сегодня ADM Group готовит к открытию торговый центр моды «А'Стор Плаза» на проспекте Буденновском. Уникальные архитектурные, интерьерные решения комплекса наряду с интересным для широкого потребителя пулом арендаторов сделают этот комплекс одним из самых модных мест в городе.

«А'Стор Плаза» — это шестиэтажный комплекс общей площадью 22 тысячи кв. метров. Центр оборудован семью лифтами и четырьмя эскалаторами, что позволит посетителям свободно передвигаться по вертикальной структуре центра. Впервые в России на трех верхних уровнях торгового центра создана уникальная парковочная площадка на 180 мест. Рядом с комплексом могут разместиться еще 50 автомобилей. Таким образом, решенной оказывается проблема парковки в чрезвычайно оживленной центральной части города. Торжественную презентацию нового торгового объекта планируется провести в ближайшее время.

 В работе ADM Group находятся и другие объекты коммерческой недвижимости в Ростове и на юге России. Стратегия компании — создание современных торговых комплексов, удовлетворяющих требованиям арендаторов международного уровня. Прежде всего, речь идет о многофункциональных комплексах, которые зарекомендовали себя как наиболее устойчивые в высоко конкурентной среде.

К списку публикаций